以满足客户对于美好生活的需求为中心，用心帮助客户挑到合适的好房子，这是蓝绿双城的使命。蓝绿双城认为，“营”是生活的策划，“销”是场景的表达。对于生活场景的策划和表达，是营销的本质，项目开发体系、公司管理架构、资源调配机制都应围绕“营销”龙头并联式展开。
以营销为龙头
当下，市场的变革，远比我们想象中的更加剧烈。只有回归居住的本原属性，深度理解客户对好房子安全、品质、功能、美学等的综合要求，提供有价值、有温度、连贯性的服务，解决客户关注的热点、痛点、敏感点问题，才能架起市场供给端与需求端的信任桥梁，找到营销突破口。
为什么是“以营销为龙头”？ 其一，在以往土地红利阶段、金融红利阶段，曾经以产品为龙头、以投资为龙头。当前，比任何时候都更需要以营销为龙头，以生活场景为导向，变以前的“串联式开发”为“并联式场景营销”，兑现营销结果，把房子卖出去，直观表达整体经营水平。
其二，行业格局改变，重投资、轻代建的黄金时代已经过去，我们现在的主营业务是“变量共建”“城投共建”，以及未来的“资本共建”，这几种业务模式都需要跟资本方密切合作。而资本收益是资本方的核心诉求，最直接的就是销售价格及去化周期。产品和服务，以及其他的专业模块，对于资本方来讲，相当于实现资本收益的手段。
其三，以营销为龙头的经营模式，根据变化了的市场优化业务流程和组织关系，是破除“熵增现象”、促进组织进化的常识和需要。 怎样“以营销为龙头”？ 一要强调“经营意识是共建者的第一意识”。
二要对开发流程不断进行优化、迭代，改变击鼓传花的串联链，创设以营销为龙头的并联链，推进前台、中台和后台的业务融合。
三要跳出营销做营销，强化“客户视角”“场景思维”“量价导向”，兼顾B端合作伙伴及C端目标客户需求。
以场景为导向
美好的生活场景，既需要物理空间本身的宜人和美感，也需要使用者的互动和触发。近年来，随着客户年龄结构的变化、疫情时代的常态化和科学技术的发展，对于美好生活的向往，更加趋于追求环境的健康、心灵的疗愈和精神的丰盛。
《蓝绿双城生活场景营造手册》，就是从客户体验出发，围绕生活方式的发展趋势和客户敏感点进行场景策划、营造和运营，并已落地到项目规划总图、全景计划等具体实践中，成为项目实施的核心纲要。
具体是在《蓝绿双城生活场景六步法》的基础上，把握绿色、智慧、精神、永续的生活方式发展趋势，对标典型案例，从场景营造的维度梳理项目开发、运营的全流程工作，拉通项目定位策划、产品营造、营销品宣、生活服务、社群运营的全过程路径，并通过生活馆、商业街、样板房、大区景观、架空层、归家动线、质造节等营造节点和“烟火集”“一起长大”“守护天使”“数字书房”“温暖+”等服务IP予以系统呈现，所见即所得。
在春和云境，是城市起步中产、白领的生活，有着地铁之上的便捷，有着天街、山姆店等特质配套，更有着通过自身努力而拥有小家小庭的味道，于家门口的“烟火集”感受生活的丰富多彩，于高级灰的色调中参悟奋斗之于家的意味。
在溪悦云和，则与绘画、音乐等艺术又更近了一层，一街相邻中国美院，十分钟通达浙江音乐学院，而自身又兼有地铁之便、转塘核心区之利，生活的丰富程度不言而喻。
以持续呈现的实景打动客户
生活场景，是众多生活理念、生活逻辑、生活科学、生活元素、生活空间、生活内容等的有机组合和系统表达。“打动人心”，是生活场景的基本评价标准。 在西双版纳桃源里，牵动人心的是纵身雨林，春暖花开，悠然醒来，神清气爽的自在场景。项目围绕生活方式的发展趋势和客户敏感点进行场景策划、营造和运营，延伸出“住假”的概念，保留大量的版纳原生植被，以“不唤醒式开发”呈现原生态雨林旅居体验；以东南亚度假酒店风格打造的风荷生活艺术馆，不断强化艺术会客厅概念，已成为低成本、高流量的获客网红地标。项目自今年春节迎来市场第一波高峰，至今保持火热、旺销的局面。
在长沙百世云境，描绘的是面向橘子洲头的果敢与豪迈，依偎梅溪湖的婉约和进取，以及地铁拉近城市距离的生活场景。为此推出一套“组合拳”，持续、连贯地实景呈现生活场景，同步开放实景园林、入户大堂、地下车库、毛坯工艺样板间、精装交标样板间、精装工序样板间等6大交付样板，设计最合适的动线，给到客户最好的体验，直观展示企业与产品实力，打消客户心中的不安与顾虑，实现品牌与客户的价值共鸣，持续保持本项目长沙市品质标杆和区域销冠。
在温州云起春晖，作为典型的变量项目，场景不仅要考虑“能不能”和“美不美”，更需要考虑“好不好”与“值不值”。其生活艺术馆、三套实体展示样板房、11000方景观示范区，从2022年年底开始筹划，到2023年5月31日完整示范区的完美呈现，赢得市场、客户、政府、同行的首肯和口碑，也支持了“区域销冠”的流量业绩。
在杭州湖印宸山，叙述的是通过多元场景的聚合，即享便捷、丰富、怡乐、安心、健康的山居生活方式，带来与自然的共融感和浓厚的生活气息，提供一个自然与城市、理想与生活共存的栖息地。从美景相伴的归家之路、四季皆宜的运动空间、家人欢聚的公共社交场域、知交天下的会客前厅，到竹林漫步、临湖垂钓、赏味茶田等生活趣景，再到宸山生活艺术馆内的私宴、艺术展等各色服务，成就众人向往的山水院落藏品。
在天津品致臻熙，展现的是融合天津浓郁传统和现代都市生活的全龄段健身场、社交场、生活场。从简洁立面，到新中式园林，到六大主题空间，将生活融于空间中，带来身临其境、可感可享、更有打动力的体验。
蓝绿双城保持着一份深刻的“清醒”，贯彻落实以客户为中心，以营销为龙头，以场景为抓手，面对复杂的行业和市场局面，持续把“客户想要的生活”连同空间、内容以及服务一起销售过去。
