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管理红利时代,蓝绿双城以共建互联开启美好篇章
发布时间: 2020.11.06

管理红利时代,蓝绿双城以共建互联开启美好篇章



近年来,国内房地产行业随着政策持续收紧,行业洗牌愈发明显,市场集中度持续提升,未来房地产行业朝向高质量、细分化、品牌

化发展,品牌和管理赋能在企业稳健发展中发挥巨大作用。基于此,蓝绿双城开创“共建”模式,积极探索房地产行业未来发展的新思路

恰逢其时,蓝绿双城于2020年11月1日在杭州运河文化发布中心成功举行“2020第二届共建者大会”,以“共建互联美好”为主题,系统

解读“共建互联”,交流共建成果,勾画共建模式美好未来。

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▲2020第二届共建者大会


“共建互联”模式引领推动高质量发展


伴随着国家和地方政府的“房住不炒”和“因城施策”等政策的指导下,房产品的投资、投机属性减退,叠加2020新冠疫情的黑天鹅

影响,房产品重回居住属性,打造美好生活成为未来发展重点。

对此,蓝绿双城创始合伙人、董事长曹舟南提出“共建互联”模式,以市场化原则和核心竞争力为基本依托,链接投资端与开发落地

端,打通需求、资本与能力、资源,重构房地产价值链,推动从商业模式到分配模式的系统变革,在资本、产业、供方、同行及客户五个

层面有序实施,打造头部企业互联的专业共同体、价值共同体、命运共同体,共同探索迈向未来的事业生态。

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▲蓝绿双城创始合伙人、董事长 曹舟南 主题分享


蓝绿双城推出的“共建”模式把房地产还原到制造业和服务业,是代建模式的升级和创新,但避免了代建模式下全部风险皆由委托方

承担的情况。“共建”模式的最大好处,在于投资方与开发方“责任对等、利益共享、风险共担”,优先保障共建各方的利益,改变了过

往一方风险独承、一方旱涝保收的不对等,同时也得到了市场的广泛认可。

目前,蓝绿双城已进入北京、杭州、深圳、广州、南京、济南、郑州、成都、西安、昆明等全国重点城市,签约优质项目超60个,

规划总建筑面积超1500万平方米,储备项目超1000个。同时,在2020年9月10日由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产品

牌价值研究成果发布会暨第十七届中国房地产品牌发展高峰论坛”上,蓝绿双城荣获“2020中国房地产共建领先品牌”的殊荣。

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▲蓝绿双城荣获“2020中国房地产共建领先品牌”的殊荣


“六大核心竞争力”探索成长行业头部企业


以能力、资源、专业、价值为基础,在“共建”的平台上,将有可能互联万亿级的投资、五六十个相关产业的上千家头部企业、数量

众多的房企和追求更加美好生活的民众。这是“共建互联”生态极有可能创造的商业价值和美好未来。

在本次大会上,蓝绿双城创始合伙人顾建明具体阐述了蓝绿双城的核心竞争力:

一是首倡“共建”模式,推动房地产价值链重构,从商业模式的转换过渡到生态模式的构建;

二是引入SOD服务导向发展理念,以终为始,以未来的生产、生活、生态场景来指导规划、设计、营造和运营;

三是导入“双开发”作业模式,在传承品质精神、夯实品质根基、创新产品品类的基础上,叠加数字开发,为客户提供更温暖、更智慧、

更优质的产品和服务;

四是打通“三合一”服务机制,联动开发服务、生活服务、城市服务,连贯营销服务、物业服务和配套服务,提纯生活服务能力;

五是创新TOD开发运营模式,推动TOD从交通流线向经济动脉转化,从交通方式向全新的工作方式、生活方式转变;

六是落实事业合伙人机制,从源头上释放“共建互联”、干事创业的积极性、主动性,激发创造力、生产力。

蓝绿双城以SOD为发展模式,以“共建”为商业模式,以“双开发”(物理开发+数字开发)、“三合一”(营销服务、物业服务、

生活服务)为路径,以TOD为导向的开发运营模式等核心竞争力,营造更温暖、更智慧、更优质的产品和服务,品牌价值不断提升。

蓝绿双城核心团队拥有10余年TOD项目实操经验积淀,曾主持杭州杨柳郡、凤起潮鸣、杭州中心等TOD经典项目,并全面参与杭州地

铁三期车辆段盖上一体化设计,同时蓝绿双城于2020年7月30日-31日成功举办首届TOD+SOD高峰论坛,SOD+TOD开发模式已经成为

蓝绿双城的特质。

目前,蓝绿双城已落地杭州春和云境、苏荷汇、沈塘桥项目、南京光华门项目、济南高铁城等TOD项目,TOD开发逐渐成为蓝绿双城

的重要“王牌”。

目前国内超过40座城市开通了轨道交通,其中过半数出台了TOD相关的规划政策,预计未来业务规模超过9亿平方米,TOD未来发展

空间巨大。

基于此,中指研究院长期致力于TOD系列产品的研发与服务,并将于2020年11月27日与中国城市轨道交通协会、西南交通大学TOD

研究中心丨西南交通大学公共管理与政法学院正式发布“中国城轨TOD指数(2020)”,蓝绿双城积极参与了此项工作,并给予了非常宝

贵的建议。

美好,绿如蓝。蓝绿双城正式运营一年半以来,凭借前瞻视野、创新实践和扎实作为赢得了市场的认可和行业的肯定,首倡“共建互

联”模式,以共建互联行业的未来,互联生活的美好,或将开启房地产行业和生活服务界面、城市服务领域新的篇章。